Pour un bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic amiante avant-vente vise à informer l’acquéreur sur la présence éventuelle de matériaux contenant de l’amiante dans les parties concernées par le repérage réglementaire. La visite se concentre sur les zones accessibles, avec une identification méthodique des matériaux susceptibles d’être amiantés et une localisation précise des éléments observés. Lorsque cela est nécessaire, des prélèvements sont réalisés puis analysés en laboratoire afin d’obtenir un résultat fondé sur des analyses, et non sur une simple présomption.

Le rapport restitue clairement ce qui a été contrôlé, ce qui a été identifié, et ce qui n’a pas pu l’être en raison de l’accessibilité, afin d’éviter toute lecture “trop large” du document. Les résultats sont présentés de manière exploitable : description des matériaux, localisation, résultats d’analyse le cas échéant, état de conservation et suites cohérentes au regard des exigences applicables (surveillance, évaluation périodique, mesures de gestion). MV Diag remet un document conforme, lisible et facilement annexable au dossier de vente, avec des repères qui permettent à chaque partie de s’appuyer sur la même base factuelle au moment des échanges et de la signature.