En zone couverte par arrêté, le diagnostic termites est exigé lors d’une vente et permet d’établir un constat daté, avec une validité de six mois. La visite s’appuie sur une inspection visuelle des parties accessibles, en recherchant les indices d’activité sur les éléments en bois et les zones à risque : galeries, cordonnets, bois creusé, vermoulure, déformations, ainsi que les conditions favorables (humidité, défaut de ventilation, annexes confinées, bois stocké contre le bâti). Le contrôle s’effectue de manière méthodique dans le logement, les caves et dépendances, avec une indication précise des zones examinées.

Le rapport mentionne les observations et les limites lorsqu’une partie reste masquée ou inaccessible. En cas de présence, le document sert de base pour organiser un traitement et informer les parties ; en l’absence d’indices, il sécurise le dossier à la date du passage. MV Diag remet un rapport conforme et lisible pour la transaction. L’inspection prend aussi en compte les abords immédiats lorsque cela est accessible, car une infestation se joue souvent entre le bâti et son environnement proche. En pratique, le rapport aide à décider rapidement si une expertise ou un traitement doit être engagé avant l’acte. Il sert aussi de repère si des bois sont remplacés ou si des travaux modifient les zones inspectées.