Le diagnostic de performance énergétique ne se limite pas à une étiquette. Il établit une photographie chiffrée de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un logement, selon une méthode réglementée identique sur tout le territoire. Les données relevées concernent la surface, l’isolation, les menuiseries, de refroidissement et de ventilation, les systèmes de chauffage et de production d’ECS. Ces éléments permettent de calculer une estimation conventionnelle des consommations et de positionner le bien sur une double échelle, énergie et climat. Depuis juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable. Il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur sur les informations transmises.

Certaines classes énergétiques entraînent par ailleurs des conséquences concrètes en location, notamment au regard des critères de décence et des restrictions progressives applicables aux logements les plus énergivores. MV Diag réalise cette évaluation avec une certification spécifique et une maîtrise actualisée des évolutions réglementaires. Le rapport remis présente les résultats, les hypothèses retenues et des recommandations hiérarchisées pour améliorer la performance du bien. Ce document constitue un repère central dans la négociation, l’estimation du bien et la planification d’éventuels travaux.