Le DPE avec mention tertiaire concerne les bâtiments ou locaux destinés à des usages professionnels (bureaux, commerces, établissements recevant du public, etc.), avec une méthode et des catégories d’usage spécifiques. L’enjeu est de produire une évaluation cohérente avec l’activité réelle du site : systèmes de chauffage et de refroidissement, production d’eau chaude si elle existe, ventilation, éclairage, surfaces et volumes, zones chauffées ou climatisées, horaires d’occupation. La visite permet de relever les caractéristiques techniques, d’identifier les équipements en place et de qualifier les paramètres nécessaires à l’évaluation. Le rapport restitue des indicateurs énergétiques et environnementaux adaptés au tertiaire, ainsi qu’une lecture structurée des principaux postes de consommation.

Il propose aussi des pistes d’amélioration hiérarchisées, utiles pour un plan d’actions : réglages, optimisations d’exploitation, interventions sur les systèmes, travaux sur l’enveloppe lorsque cela est pertinent. MV Diag remet un DPE tertiaire lisible et exploitable pour une mise en vente, une mise en location ou une démarche de gestion patrimoniale. Le périmètre évalué est clairement identifié, ce qui évite les confusions entre un local dans un ensemble plus vaste, des lots partagés, ou des zones dont les équipements diffèrent. En pratique, ce DPE sert aussi de base pour dialoguer avec un mainteneur ou un bureau d’études sur les gains possibles, en restant sur des données cadrées.